最終更新日：2026年2月23日
本利用規約（以下「本規約」といいます）は、不動産鑑定評価基準アプリ（以下「本アプリ」といいます）の利用条件を定めるものです。本アプリをご利用いただく前に、本規約を必ずお読みください。
第1条（適用）
本規約は、利用者（以下「ユーザー」といいます）と「独学で不動産鑑定士」との間の本アプリの利用に関わる一切の関係に適用されます。
「独学で不動産鑑定士」は本アプリに関し、本規約のほか、利用ルール等の各種規定を定める場合があります。これらは本規約の一部を構成します。
第2条（禁止事項）
ユーザーは、本アプリの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。
・法令または公序良俗に違反する行為
・他のユーザーの情報を不正に取得・利用する行為
・リバースエンジニアリング、解析等の行為
・その他、本アプリの運営、利益を妨害する行為
特に、禁止事項に該当する行為は固く禁じます。
第3条（サブスクリプションと課金）
本アプリには、自動更新型サブスクリプション（以下「サブスク」）が含まれます。
サブスクの期間、価格、更新条件はアプリ内のタブ「サブスク」およびApp Storeで明示します。
サブスクは期間終了の24時間前までに解約しない限り自動更新されます。
第4条（音読基準機能に関する特則）
「音読基準」機能により提供される音声データは、国土交通省公表の不動産鑑定評価基準を原文としつつ、「独学で不動産鑑定士」が独自に作成・編集した著作物です。
原文自体は法令等に該当し著作権の保護対象ではありませんが、当該音声データおよび関連コンテンツに関する著作権その他一切の権利は、「独学で不動産鑑定士」に帰属します。
ユーザーは、当該音声データを本アプリ上での利用に限り、私的利用の範囲内でのみ使用できるものとします。
音声データの録音、録画、複製、抽出、改変、再配布、公衆送信、第三者への提供その他これらに準ずる行為を禁止します。
本アプリは、不正利用防止のため、画面録画の検知や再生制御等の技術的措置を講じる場合があります。ユーザーはこれを回避し、または妨害してはなりません。
不正利用が確認された場合、「独学で不動産鑑定士」は事前通知なく当該ユーザーの利用停止、サブスクリプションの無効化その他必要な措置を講じることができます。
第5条（免責事項）
「独学で不動産鑑定士」は、本アプリの内容や提供に関して、正確性・最新性・有用性を保証しません（掲載している基準等の内容、音声の内容等）。
「独学で不動産鑑定士」は、本アプリの利用により発生した損害、利用できなかったことによる損害について、一切の責任を負いません。
第6条（サービスの変更・停止）
「独学で不動産鑑定士」は、ユーザーへの事前通知なく、本アプリの内容の変更または提供の停止を行うことがあります。
第7条（規約の変更）
「独学で不動産鑑定士」は、必要に応じて本規約を変更できます。変更後の規約は、本アプリまたは「独学で不動産鑑定士」ウェブサイトに掲載した時点で効力を生じます。