WEB演習は、不動産鑑定士 短答式試験の問題を、パソコンやスマートフォンのブラウザで解くためのサービスです。アプリをインストールしなくても、インターネットにつながる端末とブラウザがあれば利用できます。
1つのアカウントで、鑑定理論と行政法規の一問一答・過去問までまとめて使えます。会員登録（無料）をしてログインすると、令和5〜7年の問題をお試しいただけます。
ご利用にあたって
- 利用にはインターネット接続が必要です。問題ごとに通信するため、通信環境によっては読み込みに時間がかかることがあります。
- 画面や問題が更新されないときは、右上のメニューの「キャッシュ削除」を押してから読み込み直してください。
収録内容
WEB演習には、次の4つの演習があります。表の「無料お試し」は、会員登録（無料）をしてログインした方が、ライセンスを購入しなくても解ける問題数です（令和5〜7年の問題）。
| 演習 | 問題数 | 収録年度 | 無料お試し（令和5〜7年） |
|---|---|---|---|
| 鑑定理論 一問一答 | 1,285問 | 平成30年〜令和7年 | 465問 |
| 行政法規 一問一答 | 1,470問 | 平成30年〜令和7年 | 555問 |
| 鑑定理論 過去問 | 360問（9年分） | 平成30年〜令和8年 | 120問 |
| 行政法規 過去問 | 400問（10年分） | 平成29年〜令和8年 | 120問 |
解説について
- 収録しているすべての問題に、解説を付けています。
- 一部の問題には、テーマごとに論点を整理した「まとめ解説」を用意しています（随時追加しています）。
- 行政法規では、法改正によって現行法と内容が合わなくなった問題を、現行法に合わせて改変しています。
解く問題の選び方
問題を端から順番に解くだけでなく、利用者が条件を指定して、解く問題を絞り込めます。
- 年度・分野・重要度・お気に入り・直近の正誤で絞り込んで演習できます。
- 途中で中断したときのために「前回の続きから」があります。
- 間違えた問題だけをやり直す「間違えた問題をもう一度」があります。
- 成績とお気に入りは、同じアカウントでログインしていれば端末をまたいで同期します。パソコンで解いた結果を、スマートフォンでそのまま確認できます。
- 「演習リスト」から、重要度S・Aの問題を章ごとに、または年度ごとに解くこともできます。
- 成績画面で、章ごとの正解・不正解・未演習の数を確認できます。
画面
スマートフォンで表示した画面です。PC・タブレットでは横幅に合わせて並びが変わりますが、内容は同じです。
章・年度・重要度などの条件を選んで演習を始めます
解答・解説と、基準・留意事項の該当箇所の引用が表示されます
解答後、その問題の論点を整理した解説が表示されます（対応する肢を印で表示）
表で論点を整理して確認できます
ライセンスの購入
令和5〜7年以外の年度の問題を解くには、演習ごとのライセンスが必要です。ライセンスは「一問一答」「過去問」それぞれについて、科目ごと・期間ごとに用意しています。現在の内容と価格は公式ストアでご確認ください。
ライセンスの有効期限は、購入した日を起点に数えます。
購入からご利用までの流れ
- 公式ストア（BASE）で、科目と期間を確認してライセンスを購入します。
- WEB演習に、購入時と同じメールアドレスのアカウントでログインします。
- 右上のメニューを開き、「ご購入の同期」→「購入を確認する（ご購入の同期）」を押します。
- 確認には数分かかることがあります。完了すると、利用できる演習と有効期限が表示されます。